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Description

Dans les bas de CHATOU : emplacement idéal pour cet appartement situé dans un quartier très recherché à 5 minutes à pied du RER Chatou-Croissy, de la place du Marché et des écoles. Une belle entrée vous accueille avec des rangements. Vous serez séduit par les beaux volumes, un séjour spacieux et traversant, avec un agréable balcon orienté sud et à la vue dégagée. La possibilité de créer un coin bureau ou une 3ème chambre s'offre à vous. La cuisine d'une belle taille est indépendante et équipée, vous pourrez y prendre vos repas. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placards intégrés. La salle de bains possède aussi une douche et les toilettes sont séparées. Vous bénéficiez d'une cave et d'un box. Cette résidence avec ascenseur est très bien entretenue grâce à son gardien. La proximité des bords de Seine est un vrai plus pour des sorties au grand air sans prendre votre voiture. Cet appartement est une vraie opportunité pour un confort au quotidien. A venir visiter sans hésiter ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 410 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4476 euros.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 8526 - Réf Superimmo : ANVXZG6DE
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Caractérisques
Prix de vente : 553 000 €Prix au m² : 6 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 476 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1968
GardienSéjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 410 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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