Vente appartement 139 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Canteleu (76380)

Exclusivité Capifrance
CANTELEU / A proximité du centre ville
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…).
Caractéristiques principales :
Surface : 87 m²
Séjour spacieux donnant accès à un terrasse verdoyante
Cuisine séparée (possibilité de créer une ouverture sur le séjour)
3 chambres confortables d'environ 12m² chacune avec rangements intégrés. (deux chambre donnant accès à la terrasse)
Salle de bains
WC séparés
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une belle vue dégagée.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Atouts supplémentaires :
Dégagement avec de nombreux rangements.
2 places de stationnement privées
Box sécurisé
Résidence calme et bien entretenue
Aspect technique
Huisseries PVC Double vitrage et volets roulants manuels
Chauffage électrique individuel
Raccordé Fibre Optique
DPE : D
Prix de vente : 139 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.99.26.65.10 ou par mail à l'adresse suivante : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 021 958 - Greffe de ROUEN) Erwan GALAIS Entrepreneur Individuel 06 99 26 65 10 - Réf.926348

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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ERWAN GALAIS - CAPIFRANCE

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