Vente appartement 200 000 €

87,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

Cet appartement spacieux de 87,17 m² situé au premier étage d'un immeuble datant de 1730 allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses quatre pièces, il offre un agencement idéal, comprenant deux chambres lumineuses qui bénéficient d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La salle de bain, bien agencée, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à la praticité de cet espace de vie. La propriété se trouve en bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Sa localisation est un atout majeur : à proximité des transports en commun, il permet de rejoindre facilement le centre-ville et d'accéder à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de C, témoignant d'une bonne efficacité énergétique, ce qui est un avantage non négligeable dans le contexte actuel. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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