Vente appartement 239 800 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200)

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Appartement T3 de 87 m² avec balcon et vue panoramique - Bagnères-de-Bigorre – Sur l’une des plus belles places de la ville.
Au 3e étage d’une copropriété de standing entièrement rénovée avec des prestations de qualité, avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce superbe appartement traversant alliant confort, luminosité et emplacement d’exception.
Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon de 9 m² exposé sud et ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes et sur l’animation de la place.
Deux suites parentales complètent cet agencement idéal, chacune avec sa salle d’eau privative, pour un maximum d’intimité et de confort.
Climatisation réversible, finitions soignées et rénovation intégrale de l’immeuble font de ce bien une opportunité rare au cOEur de Bagnères-de-Bigorre.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter tous les atouts de ce bien unique.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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JOHANNA LACASSAGNE - IAD

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