Vente appartement 152 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

Appartement T4 de standing avec ascenseur, cave et place de parking.
Découvrez ce magnifique appartement T4 au 2ème étage, parfait pour un confort de vie optimal. Facilement accessible grâce à l'ascenseur, il offre des prestations de qualité dans une résidence sécurisée.
La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine ouverte moderne le tout 36m², idéale pour la convivialité.
Côté nuit, les trois chambres proposent de belles surfaces :
• Chambre 1 : 12,4 m²
• Chambre 2 : 10,5 m²
• Chambre 3 : 8,9 m²
L'appartement est doté d'une entrée accueillante de 10,4 m² avec deux grands placards intégrés pour un rangement facilité.
Un atout majeur : Une cave et une place de parking sont incluses.
Les charges de copropriété comprennent :
• Le chauffage au gaz
• L'entretien des parties communes
• L'eau chaude et l'eau froide
Un bien clé en main, où le confort et la sérénité sont garantis !
Votre futur chez-vous vous attend. Contactez-moi maintenant pour organiser votre visite.
YVON Priscillia
Tél : 06.21.74.50.23
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscillia YVON, agent commercial N°881 821 706
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 73 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4137€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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