Vente appartement 160 000 €

86,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

EXCLUSIVITÉ à SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN quartier MAIRIE Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cet appartement idéalement situé proche de la mairie et de la place du marché comprenant une entrée avec placards, un séjour et sa cuisine donnant sur un grand balcon, un dégagement donnant accès à un débarras, une salle de douches et trois chambres. PRÉCISIONS : Une cave, un garage au sous-sol et une copropriété extrêmement bien entretenue par un gardien présent sur place. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER vous conseil ce bien pour son accessibilité et son calme, sa proximité avec toutes les commodités et ses volumes. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.16 euros.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550,16 € / an	Taxe foncière : 1 099 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	199 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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LEGAY SAUVAGE

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