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Description

A SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER : Bel appartement F4 de 86,07 m², Calme, confort avec 2 terrasses.
Situé à Schweighouse sur Moder, au 1er étage d’une résidence de 2006 parfaitement entretenue et sans travaux prévus dans la copropriété, cet appartement F4 de 86,07 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et très confortable.
Vous apprécierez :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur deux terrasses généreuses, sans vis-à-vis,
• Une cuisine ouverte tendance, totalement équipée
• Trois chambres bien agencées,
• Une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne,
• Une buanderie indépendante,
• Climatisation réversible,
• Chauffage central gaz,
• Volets électriques,
• Adoucisseur d’eau.
Un garage, 1 cave et une place de parking extérieur complètent cet appartement.
Un appartement lumineux, très entretenu et disposant de prestations complètes, idéal pour une vie sereine dans un environnement calme.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 320 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 800 €
Nombre de lots : 59 (dont 12 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 86478665 - Réf Superimmo : ANVXZYWPD
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,07 m² (carrez : 86,07) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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