Vente appartement 259 500 €

86,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly. vous propose cet appartement T4 de 86 m2, situé rue du Danube à Saint-Herblain, copropriété de 2017, sans vis-à-vis.
idéal petite famille recherchant sérénité et vue dégagée.
** Caractéristiques ** :
- Superficie : 86 m2 Carrez
- DPE C
- Coproprété récente de 2017, bien entretenue.
- Pièce de vie avec vue sur un parc arboré depuis le balcon/terrasse.
- Cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres isolées dans un espace nuit avec couloir.
- Balcon/ terrasse exposée ouest
- Salle de bains et WC séparés
- Deux places de stationnement privatives ( une couverte et sécurisée et l'autre aérienne avec accés sécurisé)
- Appartement modulable selon vos besoins
Ce bien séduit par son emplacement au vert, sa distribution fonctionnelle et son extérieur bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Cet appartement combine confort, modernité et adaptabilité, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports ( tram L3 ) et établissements scolaires et la nature.
Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s’installer durablement à Saint-Herblain proche nantes ouest, dans un bien récent et évolutif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FLAT®. 40 boulevard Robert Schuman 02.40.02.18.60. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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