Vente appartement 137 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

iad France - Bérengère Prost vous propose: ***SAINT-ETIENNE QUARTIER BELLEVUE***
Proche du tramway et de toutes les commodités
TRES BEL APPARTEMENT de 86m2 -VUE DÉGAGÉE avec BALCON, CAVE ET GARAGE
Il se situe au cinquième étage d’une copropriété bien entretenue desservit par ascenseur.
L’appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon/séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une belle cuisine fermée et aménagée.
Sur le coin nuit, vous profiterez de 3 chambres dont deux équipées de placards de rangement. Le couloir dessert également deux espaces dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un local partagé sur le palier accompagne ce bien.
A visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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BÉRENGÈRE PROST - IAD

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