Vente appartement 115 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

iad France - Thomas Peyron vous propose: SAINT-ÉTIENNE
Appartement traversant 86 m² – Idéal Investisseur –
Découvrez ce bel appartement traversant type F4, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, situé rue Beaunier, très proche de la gare Châteaucreux.
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez investir et louer immédiatement, en colocation, en location longue durée, ou en Airbnb (secteur très demandé grâce à la gare,Parc Expo, le Fil, le Zénith).
Un garage est disponible à l’achat en supplément de l’appartement.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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THOMAS PEYRON - IAD

27 avis clients

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