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Description

RUEIL-MALMAISON - Square Roger Jourdain / Palomano Dans un environnement verdoyant et calme, Duval Grugeau Immobilier vous propose ce lumineux appartement de 4 pièces situé au troisième et dernier étage d'une copropriété semi-récente. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de trois chambres parquetées orientées nord-est, au calme, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement situé. Copropriété de 93 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4032 euros.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 312 - Réf Superimmo : ANVXYS8QA
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86,55 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 caveSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 564 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 6,4%

365 000 €
13 juin 2025
390 000 €
Localisation
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