Vente appartement 200 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pelousey (25170)

Laissez vous séduire par cet appartement type 5 duplex au style cosy, plein de charme d'environ 2020, dans une grande maison restaurée sur un emplacement au calme, et un cadre verdoyant, vous y attend secteur valentin.
Imaginez vous.....dans cet appartement qui vous propose: hall d'entrée avec un placard, un espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge+ wc, votre belle pièce de vie de 31m2 avec poutres apparentes, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon et son accès sur une terrasse qui vient prolonger cet espace.
A l'étage, vous trouvez, deux chambres et une suite parentale avec poutres apparentes comprenant une salle d'eau avec douche et un placard, un cabinet de toilette indépendant.
Des prestation de qualités avec volets électriques, spots led plafond, un chauffage individuel gaz, une cave, un place de parking privative, local vélo commun, pas de travaux à prévoir pendant longtemps, charge strict minimum, syndic bénévole, honoraires charge vendeur.
Le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le contemporain, une ambiance 'cocon' dans cet appartement à visiter!!
Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h.
Cette annonce référence 307392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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PATRICK ZORAN - BSK IMMOBILIER

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