Superimmo
7

Vente appartement 355 000 €
86,64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 097 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

06 78 11 55 82 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Quartier FEYDEAU
Votre conseiller en immobilier Matthieu Audibert BRING'S vous propose dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, au 1er étage, ce superbe appartement de 84,86 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec soin, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon parqueté, baigné de lumière, avec une cheminée d'époque parfaitement fonctionnelle.
La pièce de vie se prolonge sur une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une seconde cheminée fonctionnelle apporte une touche supplémentaire d'authenticité.
Un espace dressing modulable pourra facilement être transformé en bureau ou en chambre d'amis selon vos besoins.
La chambre principale, au calme sur cour, bénéficie de sa propre salle d'eau attenante. Une seconde salle de douche avec WC vient parfaire l'agencement de cet appartement familial ou de réception.
En complément, une vaste cave voûtée de 22 m² saine, accessible au rez-de-chaussée, est parfaite pour entreposer vélos, vin ou affaires diverses.
Ce bien rare sur le marché vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et sa rénovation de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842939449
RCP 59786309

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 3351-D-88-. - Réf Superimmo : ANVXZO9QE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 309 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,64 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : EstCave
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau1 wc
CheminéeInterphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BRING'S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 78 11 55 82 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Nantes