Vente appartement 229 500 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Appartement 3 pièces 86 m2 Montpellier Pont Juvenal INVESTISSEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSES - CENTRE VILLE - VENDU LOUÉ - PROCHE TRAM - GARAGE Opportunité d'investissement : Appartement vendu loué avec extérieurs généreux à Montpellier Découvrez cet appartement de 86 m2 avec 2 chambres et une salle de bain. idéalement situé dans le quartier du Pont Juvénal, à seulement deux minutes de la gare, du tram 3 (Place Carnot) et du coeur de ville de Montpellier. Cet appartement offre de beaux volumes et des extérieurs généreux. La terrasse spacieuse de 18 m2 orientée plein sud est un véritable atout, complétée par un balcon supplémentaire de 10 m2. Avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027, cet investissement offre une stabilité locative immédiate. Loyer mensuel : 836,26 € + 280 € de provisions sur charges Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier, alliant emplacement stratégique et potentiel de rendement attractif. Taxe foncière : 2270- Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia ROMERO est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, RSAC 978534816 (EI) et vous pouvez également nous joindre à l'agence au 04 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h)

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2025.

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