Vente appartement 473 200 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mittelhausbergen (67206)

Référence annonce : IA25-DAKI-03
Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ !
MITTELHAUSBERGEN – Appartement 4P REZ-DE-JARDIN 86m² - A VENDRE !
Secteur : STRASBOURG OUEST - OBERHAUSBERGEN – ESPACE EUROPEEN DES ENTREPRISES
Niché au cœur de Mittelhausbergen, non loin de la colline d'Oberhausbergen, ce bien rare profite d'un cadre résidentiel recherché alliant calme absolu, verdure et sérénité. Idéalement situé en retrait de la rue, il bénéficie également de la proximité immédiate des commodités pour un quotidien à la fois pratique et paisible.
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, proposé en première occupation, offrant 86m² (loi Carrez – superficie déclarée) d'espaces confortables et lumineux.
Dès l'entrée, un grand placard de rangement vous accueille avant de découvrir un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte de 33m². La cuisine, réalisée avec des matériaux de qualité, a été installée récemment pour votre plus grand confort.
Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Une salle de bain principale intégralement équipée (meuble vasque, miroir, baignoire, sèche-serviette) ainsi qu'un sanitaire indépendant avec lave-mains viennent compléter l'espace.
À l'extérieur, vous serez conquis par une magnifique terrasse de 29m² et un jardin privatif clos de 142m², idéalement exposé au Sud et à l'Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Un cadre de vie rare, alliant confort moderne et douceur de vivre.
Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol par pompe à chaleur, parquet, baie vitrée en aluminium coulissante, sanitaire suspendu avec lave-mains, carrelage toute hauteur dans la salle de bains, digicode et vidéophone, volets roulants électriques, etc.
Vous profiterez également d'un garage sécurisé en sous-sol
LA RESIDENCE:
La résidence est aux normes BBC RE2020. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement.
DPE : en cours de réalisation.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41, répartis sur trois bâtiments.
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage souterrain
Prix du bien: 473 200 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 455 000 €
Honoraires TTC : 4%, soit 18 200 €
Honoraires à la charge de : l'acquéreur
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Plus d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) au O645 9798 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°356. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 473 200 €

Prix au m² : 5 502 € / m²

Contacter l'agence
NOVEO IMMO STRASBOURG

Siren : 831119706 - N° de carte professionnelle : 67012017000021454

06 45 97 98 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.