Vente appartement 349 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Martigues (13500)

MARTIGUES - APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE
À vendre – Superbe appartement T3 rénové avec vaste terrasse et vue panoramique sur l’étang.
Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, au fond d’une impasse dans un quartier calme et recherché, ce magnifique appartement de type 3 offre 86 m² habitables entièrement rénovés avec goût.
Il se compose d’un spacieux séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente, tout en profitant d’une **vue panoramique imprenable sur l’étang.
La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
L’appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison.
Pour compléter ce bien rare, vous disposerez de places de stationnement privatives.
📍 Un bien entièrement rénové, situé dans un environnement paisible, alliant volumes généreux, prestations de qualité et vue exceptionnelle.
📞 Renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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IMMOBILIÈRE CÔTE BLEUE

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