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L'Immo du Palais
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par L'Immo du Palais 28/03/2024
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Appartement, 35 m²

98 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

A saisir, idéal investisseur ou primo-accedant, agréable appartementd de 35m2 LC, 2ème étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un petit hall, un beau séjour avec espace cuisine de 26m2 ouvert sur grand balcon avec vue dégagée. Grande salle debain. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vendu avec une cave. DPE: D Contact pour visite: 0607529021

06 07 52 90 21
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OPTIMHOME - Claude FOUGASSE
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Claude FOUGASSE 18/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 78 m²

340 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

A Vendre Marseille 4ème Place Sébastopol /rue Monte-Cristo ,Appartement lumineux de Type 3 de 78m2 traversant dans un immeuble des années 2000 ,avec son Séjour lumineux de 30m2 donnant sur deux belles terrasses (14 et 11m2) ,l'une offrant une vue dégagée sur la ville et l'autre au calme absolu donnant sur le jardin tout arboré de la Résidence, Possibilité Cuisine US (40m2),deux belles chambres dont 1 en suite parentale,salle de bain ,wc séparé ,au 4ème avec ascenseur. A proximité immédiate de toutes commodités :commerces,tram, métro ,école primaire-maternelle, collège, lycée .Un Garage en sous-sol de 15 m2 pour la facilité de stationnement. Dans les charges sont inclus l'eau froide, l'ascenseur, le chauffage ,l'entretien des parties communes et les espaces verts Charges annuelles 1600€.Les honoraires sont à la charge des vendeurs . Nombre de lots de la copropriété: 259, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 558268 )

06 46 33 17 42
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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 62 m²

145 000 € 2 339 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

EXCLUSIVITE Appartement T4 de 62 m2 + balcon de 5 m² + cave+ places de parking L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente retour à la vente suite refus de prêt : Au coeur d'une résidence sécurisée, situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, vous serez séduit par ce bel appartement de 4 pièces traversant. Il se compose d'un séjour de 15 M2 donnant accès sur un balcon de 5 m2 avec une vue très dégagée, une cuisine indépendante aménagée, une loggia. L'espace nuit propose 3 chambres dont une bénéficiant d'une climatisation, une salle de douche et un WC. Vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement de cet appartement, vous serez également séduit par sa grande luminosité et ses multiples rangements. Double vitrage dans chaque pièce. Ravalement des façades réalisé ainsi que l'isolement toit et murs fin 2021. Une cave complète ce bien, place de parking dans la résidence fermée. La localisation privilégiée de cet appartement avec toutes ses commodités est un atout indéniable., commerces, école et transport en commun, clinique BEAUREGARD à proximité immédiate. Rafraîchissement à prévoir. Charges 160 euros par mois comprenant l'eau chaude, le chauffage, entretien des parties communes. TF 980 euros/an Idéal pour des investisseurs (estimation locatif 450 euros par chambre) VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Patricia BRETONES Tél: 06.07.27.87.57- Mail: RSAC 881.074.660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Patricia BRETONES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 074 660 - .

06 07 27 87 57
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06 07 27 87 57
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Orpi Sainte Victoire
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Orpi Sainte Victoire 09/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Appartement, 48 m²

99 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

ORPI : découvrez cet appartement de 2 pièces de 49 m² à MARSEILLE (13004). L'appartement est disposé comme suit : une entrée, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour. Il propose également une chambre, une salle de bains puis un dégagement avec machine à laver. L'appartement est équipé de climatisation réversible et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La copropriété a un espace extérieur qui est en réalité utilisé uniquement par cet appartement. Il est à quelques pas de toutes les commodités. Il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Référence agence : 1046

04 42 58 06 08
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04 42 58 06 08
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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 24/03/2024
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Appartement, 46 m²

148 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 04 - Secteur Les Chartreux / Palais Longchamp - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 et 8 - vous présente : dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur ; A proximité du métro les Chartreux, du bus, des écoles, commerces et accès rapide aux axes autoroutiers : Vendu loué, un appartement 2 pièces, lumineux, d'environ 46 m2 plus bacon, comprenant: Un séjour et cuisine semi-ouverte aménagée, une vaste chambre de 14 m2 avec placard intégré, une salle de bain avec wc. Possibilité de place de parking en supplément. Nombreux rangements. Bus au pied de la résidence. Local à vélos et à moto. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez l' EMPLACEMENT, l' ASCENSEUR, la LUMINOSITÉ de l'appartement, les faibles charges, la proximité immédiate du métro, du bus, des écoles et commerces à pied ! Contact: Nicolas MADELIN - Tel : 06 01 72 25 86 - Mail : Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

06 01 72 25 86
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06 01 72 25 86
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EXPERTIMO - Bertolone Patrick
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par EXPERTIMO - Bertolone Patrick 26/03/2024
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Appartement, 23,59 m²

87 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 23,59 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Réseau Expertimo - Patrick Bertolone vous propose pour investisseurs ou 1 ère achat : dans le quartier de la Blancarde au bd Rougier , je vous invite à venir découvrir ce Type 1 situé au rdc (avec vue sur cour) d'un petit immeuble marseillais de 4 étages . Il est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine ,d'une salle d'eau avec WC et d'un petit débarras dans la cour de l'immeuble pour clôturer le tout. L'appartement à été entièrement refait et avec goût il y a quelques années. Les plus de cet appartement : la cuisine est entièrement équipé ,double vitrage ,chauffe-eau plat changé en 2023. Bons diagnostics Menuiseries PVC, pas de pièce noire. A pied vous profiterez des bus ,des petits commerçants de proximmité ,le métro des Chartreux se situe à 7 minutes environ . De part sa situation,sa luminosité ,l' appartement est idéal pour de la location . Actuellenment il y a bail en cours meublé jusqu'au 01.07.2024 (le locataire est en place depuis 2014). Location de 480 EUR/mois + 50 EUR de charges . La rentabilité de 6 ,72% est très intréssante et peu commun de nos jours . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours , faible taxe foncière de 401 EUR/an . Les Honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. Patrick Bertolone EI se tient à votre écoute et disposition pour plus de précisions au 06 66 36 65 05. RSAC Aix En Provence:512994112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 66 36 65 05
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