Vente appartement 269 000 €

86,75 m²

4 pièces 4 p

Marseille 12ème (13012)

Type 4 terrasse petite résidence Trois lucs 13012
Dans le village des trois lucs, petite résidence année 1997 de 4 étages avec faibles charges au calme, proche petits commerces, supermarchés et bus.
Bel appartement de Type 4 86m2 lumineux qui se compose d'un séjour de 27.8m2, d'une terrasse de 9m2, cuisine meublée et équipée de 11.80m2,
de 3chambres (11,15m2/10m2/7,80m2 avec balcon) d'une salle bain,
et wc indépendant. Ainsi qu'une cave
Possibilité d'acquérir en plus, en sous-sol un garage double (porte automatisée au prix de 28.000e
Les charges de copropriété s'élèvent à 116e/mois. Taxe foncière : 1943e
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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