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Vente appartement 174 500 €
86,06 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Marly (59770)

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  • 2 028 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 7ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
LOGIMM

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13 avis
06 19 95 81 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 7ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec ses 86 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et élégance.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage collectif et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une température agréable toute l'année.
Cet appartement est idéalement situé, avec un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, telles qu'une crèche, des écoles, des restaurants, des parcs et des médecins. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 744.00 et 744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 162 290
RCP ALLIANZ.
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VA2256-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXX8K8P
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 €Prix au m² : 2 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,06 m² - 5 pièces - 2 chambres7ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1971Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 319 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 744 € / an
Maximum : 744 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Siren : 818041261
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