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Vente appartement 175 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Longjumeau (91160)

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  • 2 035 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thibault Mezerette - iad

Thibault Mezerette - iad

18 avis
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Description

iad France - Thibault Mezerette vous propose: Centre-ville – En impasse, au sein d'une résidence familiale, verdoyante et sécurisée
Situé au dernier étage, cet appartement de type F5 d’une surface de 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux (avec possibilité de créer une 4e chambre) ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, ainsi que d’une cuisine aménagée attenante, pouvant être ouverte sur le séjour pour une pièce de vie traversante.
Côté nuit, un couloir équipé de placards dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie/débarras.
Une place de parking privative complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 630 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1840561 - Réf Superimmo : ANVXZJU13
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (12ème) avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 630 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 275 € / an
Maximum : 1 725 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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