Vente appartement 200 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose: Superbe Appartement Rénové de 3 Pièces avec Balcon - Limoges Centre.
Cet appartement de 86m², situé au cOEur de Limoges, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement dispose de tous les atouts pour vous séduire. A proximité des commodités de la ville, transports, facultés, écoles, commerces, pharmacie.
-Une cuisine indépendante neuve parfaitement aménagée.
- Un penderie/Dressing.
-Salle de bain neuve élégante avec douche à l’italienne.
- WC suspendus.
- Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale.
- Un digicode et une porte blindée.
- Menuiseries double vitrage PVC, - Parquets.
- Excellente isolation, été comme hiver.
- Fibre optique.
- Cave.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux comprenant un salon. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité pour créer un environnement élégant et fonctionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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KRISTINE GHEVONDYAN - IAD

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