Vente appartement 343 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

Situé au cœur du très recherché quartier République – Beaux-Arts, ce charmant appartement en duplex, niché au dernier étage d'un immeuble soigné, offre une vue dégagée sans vis-à-vis.
Avec une surface de 86 m² au sol (71 m² Loi Carrez), ce type 4 vous séduira par son agencement optimisé :
Séjour lumineux en parquet avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir en toute convivialité
Trois chambres bien réparties
Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien
L'immeuble bénéficie de parties communes bien entretenues, et son emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate :
des écoles, lycées et universités
des transports en commun (métro République à 2 min à pied)
de toutes les commodités du centre-ville
Disponible immédiatement, cet appartement n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour le découvrir, contactez l'agence au 03/20/15/85/20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 3 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an	Taxe foncière : 1 081 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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