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Description

Secteur Aubarède, dans résidence au calme, agréable appartement 4 pièces d'angle de 82 m² au 2e étage sans ascenseur . Il se compose d'une entrée, séjour sur terrasse Sud, cuisine indépendante avec buanderie, wc avec rangement, dégagement, trois chambres, dressing, salle de bains . Appartement bénéficiant de double vitrage et volets roulants électriques . En annexes un cellier sur le palier et une place de parking. Charges mensuelles 105€ pour l'entretien de la résidence. DPE et Ges D (177 et 38).Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi.
Référence agence : 8077

Publiée le 05/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : E69D-66E-X63 - Réf Superimmo : ANVXZLRA8
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3Parking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 265 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 371 € / an
Maximum : 1 855 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 4,8%

319 000 €
5 octobre 2025
335 000 €
Localisation
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