Vente appartement 550 000 €

86,15 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Garenne-Colombes (92250)

LA GARENNE COLOMBES (Centre/Aigle) : A deux pas des commerces , Duval Grugeau Immobilier vous présente ce bel appartement de 4 pièces de 86 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose d'un double séjour lumineux donnant plein Sud, d'une cuisine équipée avec verrière, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées avec espace buanderie. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, son plan fonctionnel et sa belle luminosité en font un bien rare sur le secteur. Copropriété de 159 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4704 euros.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 6 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 704 € / an	Taxe foncière : 1 543 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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