Vente appartement 380 000 €

86,4 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Cécile Objois Immobilier vous propose ce bel appartement traversant situé au centre ville de JOINVILLE-LE-PONT, au pied des commerces, des écoles et des transports.
Il se compose d'une entrée, salon sur terrasse plein sud, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux WC, salle de bains avec douche et baignoire.
Une grande cave et une place de parking en sous-sol.
A quelques minutes à pied des bords de Marne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 4 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

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