Vente appartement 200 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

iad France - Adeline REGNAULT vous propose: T4 avec terrasse – Grenoble secteur Mounier – Place de stationnement + possibilité garage double en SUS
À deux pas de la ligne de tram A, au sein d’une copropriété sécurisée avec digicode et visiophone, découvrez ce T4 traversant de près de 80 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
- Côté jour :
Un séjour lumineux et une salle à manger ouvrent sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour vos repas en plein air. La cuisine, séparée, spacieuse et entièrement équipée, offre une vue dégagée sur les massifs de Belledonne.
- Côté nuit :
Trois chambres, dont une avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, et une buanderie complètent l’espace. L’agencement est fonctionnel, pensé pour la vie quotidienne.
Les + de cet T4 parfaitement fonctionnel :
Chauffage individuel au gaz,
Menuiseries double vitrage et volets roulants,
Une place de stationnement privative sécurisée,
Une cave,
Possibilité d’acquérir un garage double en sus.
Environnement privilégié :
Transports, écoles, commerces, accès rapide au centre-ville de Grenoble et à l’hyper-centre.
Vous recherchez un appartement avec petit extérieur, stationnement et tous les services à proximité immédiate ?

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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ADELINE REGNAULT - IAD

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