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6
Vente appartement 259 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Carrières-sous-Poissy (78955)
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Carrières-sous-Poissy (78955)
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- 3 012 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadège Demoersman vous propose: Opportunité Investisseur - Appartement T3 avec studio indépendant à Carrières-sous-Poissy
Situé dans la charmante ville de Carrières-sous-Poissy, cet appartement vendu loué offre un potentiel incroyable pour un investisseur. D'une surface de 66m², ce bien se compose d'une entrée en RDC avec toilettes et buanderie et à l'étage un palier donnant sur un salon salle à manger d'une cuisine ouverte , une salle de bains et de 2 chambres. Les combles ( 30 m² au sol) peuvent être exploitables .Un studio indépendant complète ce bien qui peut être loué séparément. Chaque appartement a une place de parking extérieur. Loyer à 1500 euros / mois pour l'ensemble des biens.
Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, présente les avantages d'une petite copropriété. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun à 10 minutes en bus de la gare de Poissy et ligne 1 pour St Germain en Laye ( RER A).
Contactez-nous pour organiser une visite. Ne tardez pas.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1864298 - Réf Superimmo : ANVXZN929
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 012 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2023.
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