Vente appartement 367 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brignais (69530)

BRIGNAIS T4 de 86M² + JARDIN et 2 PLACES GARAGE.
L'Agence PBH IMMO vous propose ce beau T4 en rez-de-jardin de 86M² donnant sur son extérieur de 206M². Appartement familial entièrement rénové avec goût en 2020 à deux pas de toutes les commodités, écoles, crèche, mairie, gare, bus et tous les commerces de proximité.
Une entrée confortable avec son placard, distribue d'un côté les pièces de vie comme la cuisine incorporée toute équipée, semi ouverte sur le salon séjour qui lui-même donne sur la terrasse extérieur. De l'autre côté une porte ouvre sur un couloir qui distribue la salle d'eau avec une belle douche et double vasque, des toilettes indépendante, ainsi que les trois chambres qui donnent toutes sur le jardin extérieur.
Copropriété très bien entretenue, avec accès sécurisé. Un garage au sous sol, ainsi qu'une place de parking et une cave font partie de ce bien proposé à la vente.
Proposé au prix de 367900€ Frais d'Agence Inclus.
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs de 4%, portant le prix net vendeur à 353200€.
Cette annonce vous est présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au tribunal de commerce de LYON sous le numéro 400 360 384.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite. M. GAY THIERRY 06 60 27 75 66.
DPE: classé D avec 175kwh de consommation et D 35kg pour les émissions de gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1300 et 1790 € par an. Charges mensuelle de 230€ compris le fond travaux. Pas de procédure en cours.
Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur: www.Géorisque.gouv

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Prix de vente : 367 900 €	Prix au m² : 4 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

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THIERRY GAY - PBH IMMO

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