Vente appartement 395 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

AJP immobilier vous présente un appartement de type T3 lumineux situé à quelques pas de la barrière du Médoc. Situé au 3ème dernier étage d'une petite résidence des années 70 sans ascenseur, il se compose d'un couloir qui dessert deux grandes chambres de 16m2, une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des WC séparé. Appartement traversant avec double exposition ( Sud-est et Nord-ouest) avec deux terrasses de 22m2 et 33m2 de chaque côté. A proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. Une place de parking complète ce bien. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

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