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Description

iad France - Richard LAMBRUN vous propose: Appartement familial à Bezons – 86,34 m² loi Carrez, 4 pièces, parfait pour une famille.
Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble récent. Il est composé d'un grand séjour de 24m2, d'une grande cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain récente, de wc séparés et de 2 balcons pour profiter de moments de détente en extérieur.
Idéal pour une famille, il offre confort, luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Stationnement : 2 places de stationnement en sous-sol, en enfilade (dont un boxé), vendues en sus ou disponibles à la location
Proximité avec La Défense à seulement 35 minutes en tramway avec la ligne T2.
Contactez-moi pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1735830 - Réf Superimmo : ANVXY9QRN
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 828 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique
Séjour de 24 m²Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 3,4%

285 000 €
8 avril 2025
295 000 €
Localisation
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