Vente appartement 248 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

Appartement loué de 86 m² en collocation 4 chambres, situé en hyper centre d'Amiens à proximité du Beffroi, comprenant:Entrée sur couloir, quatre chambres, cuisine séparée et équipée, deux salles d'eau dont une avec coin buanderie, wc indépendant. Appartement en très bon état, traversant et lumineux (exposition Sud). Chauffage individuel éléctrique. Ballon d'eau chaude.Loyers : 335 EUR + 115 EUR charges pour trois chambres et 315 EUR + 115 EUR pour une chambre.Soit un loyer mensuel de 1 320 EUR hors charges / 1 780 EUR charges comprises.Loyer annuel : 15 840 EUR hors charges / 21 360 EUR charges comprises.Actuellement l'ensemble des chambres sont louées. Idéal investisseur.Charges de copropriété faibles : 82 EUR / mois.Taxe foncière : 1 919 EURCabinet d'HAUTEFEUILLE : 06 25 57 27 13 / 06 29 81 85 70.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros.Honoraires : 5.53 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_90775_31132944)

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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