Vente appartement 400 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

Appartement T4 avec grande terrasse – Résidence récente (2021)
Vous rêvez d'un cadre moderne, lumineux et fonctionnel ? Découvrez ce superbe T4 de 2021 , situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une résidence récente, offrant confort et sérénité.
Les atouts de cet appartement :
Un vaste séjour baigné de lumière , avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Une magnifique terrasse , accessible directement depuis le salon, idéale pour profiter des beaux jours.
Trois chambres confortables , pensées pour le bien-être de toute la famille.
Une salle de bains moderne et des WC séparés , pour plus de praticité.
Bonus : Possibilité d'acquérir deux box en sous-sol pour un stationnement sécurisé (en supplément).
Un bien clé en main , alliant design contemporain et confort , à visiter sans tarder !
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3055€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel 06 07 34 77 70 - Réf.893836

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	55 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2021.

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FRANCIS HAMELIN - CAPIFRANCE

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