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Vente appartement 795 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
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- 9 353 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pieds dans l'eau, magnifique vue mer,emplacement d’exception, cadre de vie unique ! Dans une très belle résidence de standing, sécurisée avec gardien, nichée au cœur d’un superbe parc arboré avec piscine, terrain de boules et accès direct à la plage, 3 pièces en duplex de 85 m2 (habitables) vous offre un véritable art de vivre les pieds dans l’eau. L’appartement se compose : - En rez-de-jardin : une entrée, une salle d’eau avec WC, un spacieux séjour de 34 m2 avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif d'un total de 60m2 - À l’étage : deux chambres avec placards donnant sur une large terrasse de 14 m2 avec vue mer époustouflante, une salle d’eau et une salle de bains avec WC. Rare sur le marché, cet appartement bénéficie également de deux accès indépendants, un vrai plus pour envisager une occupation flexible, familiale ou locative. Deux caves et deux garages complètent ce bien d’exception, pensé pour ceux qui recherchent un environnement paisible, sécurisé et privilégié, en liaison directe avec la mer.
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3474 - Réf Superimmo : ANVXYZKJR
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 9 353 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2 Garages |
| Cave | Année de construction : 1983 |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (30 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 461 € / an
Maximum :
1 977 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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Siren : 352197594 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000005696
04 93 20 94 00
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