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Vente appartement 240 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Triel-sur-Seine (78510)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Triel-sur-Seine (78510)
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- 2 824 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Terrasse
- Cuisine de 5 m²
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Triel sur Seine, ville recherchée pour son calme, sa tranquillité, ses bords de Seine, et sa situation géographique, à 10 minutes du centre ville, des commerces, des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare (Transilien Ligne J Paris Gare Saint Lazare). Au sein de la résidence Beau Rivage, appartement de 85m2, situé au 1er étage sur 2, pour lequel vous profiterez d'une entrée avec placard de 4m2, d'une spacieuse pièce de vie de 42.5m2 exposée sud ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, de 2 chambres de 14m2 dont une équipée de son placard/dressing, d'une salle d'eau de 4m2, d'un toilette séparé avec lave-mains, et d'un dégagement. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, d'une terrasse carrelée de 10m2 avec une vue exceptionnelle sur la Seine, d'une cave de 7m2, de prestations de qualité (parquet massif, cuisine, salle d'eau, volets roulants électriques, fibre optique, tableau électrique, fenêtres en double vitrage renforcé, porte blindée, volets roulants électriques pour la terrasse, etc…), et d'une résidence sécurisée et entretenue. L'appartement est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, le bien a été rénové en 2019 (murs, cuisine, salle d'eau, parquet vitrifié, peintures, électricité, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, la terrasse, la vue exceptionnelle sur la Seine, la place de stationnement privative, la cave, la luminosité, et la récente rénovation, vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 3/158 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 4216,30€ / an. Pas de procédure en cours. Marie BELEC - 06 75 77 84 30 -
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 3494_MB - Réf Superimmo : ANVXZFM9H
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 824 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 216,2 € / an |
15 701 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 224 299 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine de 5 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 158 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 75 77 84 30
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