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Vente appartement 235 000 €
85,33 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67100)

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  • 2 754 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immoval Neudorf

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Description

Strasbourg, Meinau rue Leitersberger, appartement 4 pièces de 85m2 loué 765€+ 174€ de provision sur charges au 2ème étage sans ascenseur comprenant :
Une entrée avec placards, deux chambres, une cuisine aménagée avec balcon de 9m2 orienté Sud-ouest, un salon/séjour avec Balcon orientée Nord-Est de 5m2, un salle de bains avec fenêtre, un dégagement, un WC séparé.
En annexes :
Un garage et une une cave.
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : T66370-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXZPSG5
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 508 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

85,33 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (5 m²)1 terrasse
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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