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Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 63 m²

365 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

SECTEUR RIVETOILE - PRESQU'ILE ANDRE MALRAUX Venez découvrir ce superbe appartement, situé dans le très bel immeuble des Black Swans, sur la Presqu'île André Malraux, à proximité immédiate du centre commercial Rivetoile, datant de 2017. D'une superficie de 63 m² il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Toutes les pièces donnent sur l'espace extérieur d'environ 10 m² exposé ouest et offrant une vue dégagée sur la Presqu'île. Le logement est équipé de climatisation réversible. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking dont une avec une borne de recharge pour véhicule électrique (11 kW). Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs avec compteurs individuels, produit via la chaufferie de l'Esplanade. Un local vélo collectif sécurisé et sous vidéo surveillance est mis à disposition des habitants de l'immeuble au rez-de-chaussée. L'immeuble est sécurisé via des caméras de surveillance dans l'immeuble ainsi que dans le parking. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme les universités qui sont à proximité. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes C, E et A du tramway. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Le cinéma Ugc Cine Cite vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques, un tennis, un conservatoire, un port de plaisance et deux théâtres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries ainsi qu'une pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 37 72 72 97 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 570.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 37 72 72 97
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Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 77 m²

362 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf : Rooftop privatif Encore une incroyable nouveauté exclusivement chez GAËL STURTZ ! Je pourrai ouvrir le dictionnaire des superlatifs mais je vous laisse découvrir les photos et la vidéo du bien qui parlent d'elles mêmes … Que puis je rajouter ? Que vous allez adorer : les coucher de soleil et les feux d'artifices avec la cathédrale en décor les soirs d'été ? Faire bronzette avec un livre et un cocktail quand bon vous semble ? Inviter amis et famille pour profiter d'une belle tablée et d'un barbecue ? Faire pousser légumes et fruits de saison ? Soyez « fous » , le lieu s'y prête … À noter que des travaux de copropriété (votés , à la charge du vendeur) d'isolation exterieure et de toiture , obligent les propriétaires à retirer la véranda vue sur les photos. Nous vendons une terrasse à aménager à votre goût de 50m2 . Une véranda plus moderne , mieux isolée ou autre pergolas fera votre bonheur si vous le souhaitez . L'appartement de 77m2 lui se situe au 8eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue , et bientôt refaite à neuf. Rien à redire sur ce bien , tout est au goût du jour , très agréable à vivre : en effet , il est traversant , la luminosité est l'atout principal ! J'adore la pièce de vie de 38m2 (salon - salle à manger - cuisine équipée US) , on s'y sent bien de suite ! L'une des deux chambres comprend même un balcon , idéal pour les cafés le matin ! La salle de bains très pratique dispose d'une douche , d'une baignoire et d'une fenêtre . Les toilettes sont séparées . Pour que le package soit complet : parking extérieur privatif et cave ! À deux pas : le tram , les commerces , les écoles …Les charges ne sont pas excessives , grâce au réseau de chaleur au bois ! Le DPE actuellement en « E » se transformera en « C » après travaux de copro , parfait ! Encore plus de photos et la vidéo du bien sur mon site internet et mes réseaux sociaux... Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 70 53 42 61
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Boulle Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Boulle Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 73 m²

181 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

À Strasbourg (67100) : appartement à vendre de 73 m² avec balcon au 3e étage. Son intérieur propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes. En annexe, on trouve une cave, un balcon, une place de parking et un garage. Intérieur en bon état. À proximité : bus (lignes 40 et 24), écoles, restaurants, tennis, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 10 km. Allemagne à 7 km. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété formée de 40 lots. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2390.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-02-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

03 88 55 00 91
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EXP France
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par EXP France 25/03/2024
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Appartement, 81,5 m²

188 320 € 2 311 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Bel Appartement en quatrième étage Charmant appartement au 4e étage, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 15 km de l'aéroport, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres et la gare à 2 km. Cet appartement spacieux comprend trois chambres à coucher confortables, ainsi qu'un salon lumineux et une salle à manger accueillante. Pour plus de commodité, une cave est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien situé dans un emplacement pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 176,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,621 €/an

07 67 91 82 20
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Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 27/03/2024
9
Appartement, 83 m²

208 680 € 2 514 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG RUE PROSPER MERIMEE DANS UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING DE 1992 ENTOURÉE DE VERDURE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITÉ CE JOLI 3 PIECES DE 82 M2 AVEC TERRASSE 15M2 EN REZ DE JARDIN EXPOSÉ OUEST. IL EST COMPOSÉ D' UNE ENTRÉE, D' UNE CUISINE AMENAGEE, D' UN SÉJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE, DE 2 CHAMBRES SANS VIS À VIS, D' UNE SALLE DE BAINS, D' UN WC SÉPARE . CAVE ET GARAGE EN SOUS-SOL CHAUFFAGE INDIVIDUEL LOUE 1061€ / MOIS DEPUIS 09/2017 IDEAL INVESTISSEUR ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires :

06 80 99 02 11
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06 80 99 02 11
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Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 16/03/2024
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Appartement, 41 m²

125 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON LOUÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT A proximité de l'arrêt de tramway Kibitzenau (ligne C), en vente à Strasbourg (67100), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 41 m². Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 10 ans, de quatre étages avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec W.C. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un balcon de 6 m² de surface est présent pour un supplément d'espace appréciable. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (Kibitzenau) dans les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une supérette et une boucherie-charcuterie. Il est vendu loué pour un montant de 5 904 € de loyer annuel hors charges. Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 37 72 72 97 ou Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 37 72 72 97
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