Vente appartement 159 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé sur la commune de St-Herblain. Proximité immédiate de Nantes, des commerces, transports et écoles.
Cet appartement se compose d'un séjour avec balcon exposé ouest pour profiter des après-midi ensoleillés, une cuisine, de trois chambres, salle de bains et WC, et nombreux placards
Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.
Contactez moi pour plus de renseignements. 151,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 902 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 1 399 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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SYLVAIN DUPÉ - EXP FRANCE

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