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Vente appartement 144 825 €
85,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 1 694 €/m²
  • Étage 2/4
Agence Directe 3.9%

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542 avis
02 40 48 48 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE DIRECTE l'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! NANTES-SAINT HERBLAIN Bellevue, Rue de Béziers. Pour investisseur uniquement, Appartement type 5 de 85m² en étage , vendu avec locataire en place, belle rentabilité ( Loyer 970 euros CC et 805 euros HC, fin du bail en Juillet 2027 ) L'appartement se compose d'un salon séjour de 20m² avec grand balcon couvert et vitré, cuisine séparée et aménagée équipée, 4 chambres, Salle d'eau , WC séparé. La gestion locative est assurée par une association qui garantie un suivi des paiements et des locataires. Tram ligne 1 et chronobus C20 à deux pas, proche tous commerces. DPE D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots - dont 416 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : GL4548 - Réf Superimmo : ANVXXAYMW
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Caractérisques
Prix de vente : 144 825 € Prix en baissePrix au m² : 1 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 6 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,5 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/4
1 caveAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 416 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 799837547
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