Vente appartement 160 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brice-Courcelles (51370)

iad France - David Frerson vous propose: Appartement Lumineux et calme à Saint-Brice-Courcelles proche de la Vesle- Idéal pour Personnes en Quête de Sérénité
Situé dans un secteur calme et résidentiel proche de tout commerce, cet appartement de 85m² offre un espace de vie lumineux et confortable. Avec des pièces spacieuses et une disposition optimale,
L'appartement se compose d'une entrée , d'un vaste hall pouvant servir de bureau desservant deux chambres , d'un salon/séjour avec balcon d'une cuisine équipée d'une salle de douche et d'un toilette .
Cave , et garage en box fermé complétent ce bien en parfait état!
Si vous êtes en quête d'un endroit calme où la sérénité règne en maître, cet appartement en résidence sécurisé est l'endroit qu'il vous faut.
N'hésitez plus et venez visiter ce bien dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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DAVID FRERSON - IAD

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