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Vente appartement 348 336 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Baldoph (73190)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Baldoph (73190)
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- 4 098 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une proposition rare et exclusive.
Au coeur du village de Saint Baldoph, le Sè Baldo se compose de deux petits bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante proposant de larges baies vitrées ouvertes sur de véritables terrasses intimistes.
Ses façades sont rythmées par de grandes terrasses aux lignes courbes et une alternances de couleurs subtilement contrastées de gris clair à gris plus foncé.
Une réalisation qui laisse libre cours au regard, s'intégrant parfaitement à l'environnement, qui ouvre de nouvelles perspectives de vie et invite ses résidents à profiter pleinement de leur confort privatif et commun.
A minima, deux stationnements privatifs par logements sont disponibles et des stationnements visiteurs sont également prévus.
35 appartements de standing du T2 au T5 ouverts sur terrasses ou jardin.
Les prestations point par point:
LE CONFORT INTÉRIEUR:
-Isolation par l'extérieur en laine de bois.
- Production d'eau chaude écologique ( PAC Thermodynamique )
- Chauffage et rafraichissement d'été assuré par la même PAC.
- Volets roulants électriques en lames aluminium.
- Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage.
L'ESTHETIQUE:
- Parquets dans les chambres et dressing.
- Carrelage format 60/60 dans les pièces de vie.
- Salles de bains sont meublées et équipées avec meuble vasque miroir intégré, radiateur sèche-serviettes et faïence toute hauteur.
- Wc suspendus.
- Tous nos logements sont livrés murs peints.
- Placards sont aménagés avec portes coulissantes toute hauteur
- Balcons et terrasses accessibles sont entièrement carrelés, équipés d'un point lumineux, d'une prise électrique.
SERENITE:
- Contrôle d'accès sécurisé.
- Porte palière sécurisée à âme renforcée avec serrure multipoints.
AUTRES:
- Plusieurs possibilités de stationnements:
Garages simples, garages doubles et/ou places de stationnements couvertes.
- Sauna et jacuzzi dans les appartements en attique.
- Panneaux photovoltaïques.
- Cellier pour chaque appartement.
- Pré équipement IRVE ( Infrastructure de recharge pour véhicule électrique )
- Place de stationnement visiteurs.
- Garage à vélo.
- Structure béton banché.
- Toiture végétalisée.
- etc.....
Commercialisation Exclusive:
MB IMMOBILIER
142 route d' Apremont, 73290 St Baldoph
Mail:
Tel: 07.86.51.20.56
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes - Ludovic Mermillod Blondin
Carte T 73012019000043112
RCP GALIAN
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : VA4578-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYYR07
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| Prix de vente : 348 336 € | Prix au m² : 4 098 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2025 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 115 lots |
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