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9
Vente appartement 1 375 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 6ème (75006)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 6ème (75006)
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- 16 176 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris - Appartement 5 pièces en dernier étage à vendre
Paris 6e - Saint Sulpice / Cherche-Midi
Rare sur le marché !
GRAND POTENTIEL pour cet appartement de 4/5 pièces.
Adresse d'exception au coeur du 6e arrondissement, cet appartement de 81,18 m² loi Carrez (surface totale : 93,67 m²) se situe au 6e et dernier étage AVEC ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1900.
L'appartement est entièrement sur cour au calme et se compose actuellement de :
Un double séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée d'environ 30 m² carrez.
Une grande chambre de 22 m² carrez,
une deuxième chambre de 12 m² carrez et une troisième petite chambre ou bureau d'environ 8 m² carrez.
Une salle de douche avec WC (possibilité de créer une deuxième salle de bain)
Une entrée avec rangements Un WC séparé
Atouts et potentiel,
Lumineux et calme Plan optimal permettant la création de 2 / 3 chambres, 2 salles de bain et un double séjour
Aucun travaux structurels à prévoir.
Hauteur sous plafond actuelle : 2,60 m avec possibilité d'atteindre 3,50 m de hauteur sous plafond (combles déjà acquis à la copropriété)
Rafraîchissement global à prévoir pour créer un véritable cocon sur mesure.
Rare dans le quartier, ce bien combine emplacement privilégié, dernier étage avec ascenseur, et fort potentiel d'aménagement.
Vendu avec une cave.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant, nous vous mettrons en relation avec notre agent local.
TF : 1671 €
DPE : D & B
Ch/mois : 206 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 4% TTC inclus à charge vendeur.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 86195764 - Réf Superimmo : ANVXZE68X
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Prix de vente : 1 375 000 €  | Prix au m² : 16 176 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² (carrez : 85) - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Vue dégagée, sur cour |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2025.
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Siren : 505090092 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 646
06 67 25 67 52
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