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Vente appartement 1 560 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 1er (75001)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 1er (75001)
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- 18 353 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 1er – PLACE VENDÔME – 3 PIÈCES DANS UN BEL IMMEUBLE ANCIEN
Situé à deux pas de la Place Vendôme, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble du début du XVIIIe siècle, cet appartement bénéficie d'une vue agréable sur une élégante cour d'honneur et d'une belle orientation Ouest.
Entièrement rénové dans un style contemporain, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un bureau avec accès à un second escalier également desservi par l'ascenseur. Possibilité d'aménager une troisième chambre ou de diviser en deux appartements distincts.
Idéalement situé rue Danielle Casanova, entre la Place Vendôme, l'Opéra Garnier et le jardin des Tuileries. Ce secteur prestigieux incarne toute l'élégance et le raffinement du centre de Paris, au cœur d'un environnement architectural remarquable mêlant immeubles haussmanniens et hôtels particuliers.
Le quartier séduit par son atmosphère unique, à la fois historique et vibrante. On y retrouve les adresses iconiques de la haute joaillerie et de la mode autour de la Place Vendôme et de la rue Saint-Honoré, des institutions culturelles de premier plan (Opéra Garnier, Comédie-Française, Louvre), ainsi qu'une offre gastronomique variée allant des brasseries parisiennes aux tables étoilées.
L'ambiance y est élégante et internationale, portée par le charme intemporel de ses façades haussmanniennes, la vitalité de ses galeries et passages, et la proximité immédiate des plus beaux hôtels de luxe parisiens.
Accessibilité et transports : L'adresse bénéficie d'une desserte exceptionnelle : stations Opéra (lignes 3, 7, 8), Pyramides (lignes 7, 14) et Tuileries (ligne 1), ainsi que de nombreux bus reliant rapidement l'ensemble de la capitale. Les gares Saint-Lazare, Lyon et du Nord sont accessibles en quelques minutes, tout comme les aéroports parisiens grâce aux liaisons directes.
Idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre haut de gamme, ce quartier du 1er arrondissement allie prestige architectural, qualité de vie et accessibilité, dans l'un des environnements les plus recherchés de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/94 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 3903 €.
Annonce présentée par Thomas HERREMANS – +33 7 83 45 04 11– RSAC 990 098 378
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 3805_TH - Réf Superimmo : ANVXZG0B3
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| Prix de vente : 1 560 000 € | Prix au m² : 18 353 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 903 € / an |
60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 85 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/5 avec ascenseur | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/01/2023.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
07 83 45 04 11
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