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Vente appartement 840 000 €
85,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 9 842 €/m²
  • 10ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Demeure du Perche et de Normandie

Demeure du Perche et de Normandie

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Description

Il est un quartier intra-muros où les gratte-ciel ont depuis longtemps élu domicile. En effet, c'est une véritable skyline qui s'étend depuis près de 50 ans à Beaugrenelle, sur le Front-de-Seine du XVème arrondissement de la capitale. La vingtaine de tours, dont quelques-unes parmi les plus emblématiques de Paris, constituent une véritable ville dans la ville avec ses projets innovants et répondant scrupuleusement aux normes environnementales. C'est au dixième étage d'une tour emblématique qui en compte 32, que nous vous proposons aujourd'hui à la vente, un appartement de 85,35 m². Avec son style rétro, ses murs arrondis et ses peintures de style laquefolie, cet appartement offre de magnifiques vues sur la capitale. L'appartement propose une entrée, une pièce de vie lumineuse de près de 35 m², éclairée par de généreuses baies vitrées et prolongée par une loggia de 11,33 m², une cuisine aménagée/équipée, des toilettes indépendantes et un dégagement distribuant une salle de bains avec toilettes, deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une place de parking et une cave. Construction : 1975 - Hauteur : 98 mètres (32 étages) - 3 ascenseurs - Gardien d'immeuble. Le quartier : L'identité du quartier Beaugrenelle tient principalement à l'existence de 20 immeubles de grande hauteur reliés par un sol artificiel piéton situé deux niveaux au-dessus du sol naturel : la dalle. Situé sur un axe privilégié entre le Champ-de-Mars et le parc André-Citroën, le quartier du Front-de-Seine est bien desservi par la ligne 10 du métro et par le bus, non loin également de la ligne 6 et du RER C. Les quais de Seine et le boulevard périphérique tout proche permettent des liaisons directes et rapides avec toutes les autoroutes Paris-Province. Hôtels, logements, bureaux, commerces s'y mêlent harmonieusement. Un centre commercial tout en transparence, en ouverture et en lumière, avec 120 boutiques et moyennes surfaces dédiées à l'équipement de la maison de la personne, aux loisirs, à la culture. Ouvert au public depuis octobre 2013, le nouveau Beaugrenelle s'inscrit dans une démarche de développement durable. Bilan énergétique : Demeure principale : DPE : D (214 kWh/m²/an) / GES : D (37 kg CO2/m²/an) - 84,28 m² Prix : 800 000 euros H.A.I. (honoraires agence inclus) Prix net vendeur : 800 000 euros Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 541 lots - dont 384 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6800 euros.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 377 - Réf Superimmo : ANVXZFLGY
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 9 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 800 € / anTaxe foncière : 2 246 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

85,35 m² - 3 pièces - 2 chambres10ème étage avec ascenseur
1 Parking1 cave
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 541 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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