Vente appartement 211 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Oraison (04700)

iad France - Laura Stammegna vous propose: à ORAISON : Découvrez cette jolie maison mitoyenne de type 4 de 85m2 environ, avec garage, une terrasse et un jardin de 126m2.
Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'une entrée indépendante et un jardin privé.
Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour/salle à manger, la cuisine, un wc indépendant, et une petite terrasse donnant accès au jardin.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc.
Proche du centre ville de Oraison, de ses commerces et ses écoles, il offre pour autant un cadre résidentiel calme et des facilités de stationnement.
Construit en 2011, elle fait fait parti d'un ensemble immobilier de 3 logements constituant une petite copropriété avec de très faibles charges.
Contactez-moi pour plus d'informations ou fixer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 2 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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LAURA STAMMEGNA - IAD

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