Vente appartement

85,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Sous compromis : Agencity Noisy le Grand, vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre de 4 pièces de 86 m² environ au dernier étage d'une résidence sécurisée. Proche toutes commodités, écoles, université et transports : à seulement 10 minutes à pieds de la gare RER A Noisy-Champs et du futur métro du Grand Paris et proche accès autoroute A4.
Cet appartement à vendre à Noisy-le-Grand a été rénové (sol et peinture entièrement neuf) afin de vous permettre d'emménager rapidement.
Ce que vous allez apprécier :
- Une entrée spacieuse avec un un espace de rangement important
- Un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse aménagée
- Trois chambres bien séparées du coin jour
- Une salle de bains, WC séparés
- 2 balcons
- Rénovation complète : peintures et sols refaits à neuf dans un style sobre et contemporain
Appartement idéal pour une famille qui souhaite s'installer, ou pour un investissement locatif (colocation possible).
Contactez rapidement votre agence immobilière Agencity Noisy pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 326 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 614 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 974 414

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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AGENCITY NOISY

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