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Vente appartement 650 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 7 647 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Riviera TS Immobilier

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43 avis
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Description

Superbe 3 pièces traversant de 85 m², très lumineux, avec vue dégagée sur parc et aucun vis-à-vis.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre : grand séjour avec balcon, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bain + salle de douche, WC indépendant.
Appartement en bon état, dans un quartier recherché, à deux pas des transports, écoles et commerces.
Un bien rare en centre-ville. À visiter rapidement !
Référence agence : 969

Publiée le 18/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PQLB-RLH-J4U - Réf Superimmo : ANVXZWMZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 7 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 676 € / anTaxe foncière : 1 312 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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