Vente appartement 570 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

Montreuil - Boulevard Jeanne d'Arc - Charmant Duplex en excellent état
Au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble, très bel appartement familial en duplex d'une superficie de 60,04 m2 (Carrez), 119,52 m2 (au sol). Il se compose d'une entrée desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée et un double séjour très lumineux et une belle chambre. Un escalier permet d'accéder à l'étage supérieur composé de 2 grandes chambres calmes d'une superficie, chacune de 26,49 m2 (au sol) et 22,89 m2 (au sol). Belles prestations (poêle à bois)
Appartement récemment rénové, ayant gardé son cachet d'origine. Superficie pondérée exploitable d'environ 85 m2.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 6 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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