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Vente appartement 389 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montpellier (34090)

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  • 4 576 €/m²
WAH MONTPELLIER NORD

WAH MONTPELLIER NORD

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Description

VENTE APPARTEMENT T5 - MONTPELLIER - BOUTONNET 34090
Au sein d'une résidence sécurisée, apprécié pour son environnement calme, découvrez cet appartement T5 de 85 m2, avec une surface au sol de 109 m2, offrant de beaux volumes.
Situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, de quatre chambres avec dressing attenant, d'une buanderie, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant.
Vous profiterez d'une agréable terrasse de 4 m2 situé sur l'une des chambres.
Une climatisation et une place de parking privative complète ce bien.
Charges annuelles copropriété : 4320 €. Taxe foncière : 2150 €
Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur.
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au 06 44 27 74 24 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 286 - Réf Superimmo : ANVX101KEU
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 4 576 € / m²

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85 m² - 5 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 19741 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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