Vente appartement 292 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montesson (78360)

Situé en plein centre de Montesson, je vous présente ce beau 4 PIECES en dernier étage avec BALCON.
La résidence vient d'être ravalée avec une isolation complète. Vous pourrez rejoindre la gare RER en moins de 15mn en bus et vous bénéficierez de toutes les commodités à 5mn (Ecoles, commerces, parcs...).
L'appartement propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un grand salon avec balcon, une salle à manger (ou 3ème chambre), un dégagement avec placards, un WC séparé, une salle de bain et 2 grandes chambres.
Le bien dispose également d'une CAVE et d'une place de PARKING. Possibilité d'acheter un BOX en supplément.
L'appartement est très lumineux, bien distribué et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'un beau parc clos avec des jeux pour enfants. Nombre de lots de la copropriété: 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC,EF, Chauffage, gardien) : 3660€ soit 305€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 596907 )

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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ROMAIN ROUGET - OPTIMHOME

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