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Vente appartement 142 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Millau (12100)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Millau (12100)
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- 1 671 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé en hyper centre-ville de Millau, au troisième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement T4 de 85,30 m2 vous séduira par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée.
Un agencement idéal :
• Un salon-séjour de 24,70 m2 - avec superbe vue sur l’église Saint François - baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures orientées ouest
• Une cuisine semi-séparée de 8,15 m2, pratique et fonctionnelle
• Trois chambres :
• Une spacieuse chambre de 16,80 m2
• Une chambre de 9,30 m2
• Une chambre de 8,90 m2
• Une salle de bain de 5,75 m2 avec baignoire
• Un WC séparé
• Un débarras de 3,40 m2, idéal pour le rangement
Confort et prestations :
• Isolation renforcée avec doublage placo-plâtre sur tous les murs périphériques
• Double vitrage PVC pour une meilleure performance énergétique
• Cave et galetas, parfaits pour le stockage
• Chauffage central gaz de ville
Stationnement :
Pas stationnement dédié, mais vous bénéficierez de la proximité du parking souterrain Emma Calvé et du parking de la rue de la Condamine.
Emplacement privilégié :
Son emplacement central vous permet d’accéder à toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports…
Syndic professionnel, taxe foncière : 1338 eu
N’attendez plus pour venir le découvrir et contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/03/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 85295 - Réf Superimmo : ANVXY42U7
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 1 671 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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Siren : 841730393 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 0000 24015
06 34 70 62 57
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